Kostnader i samband med köpet

Priserna är fastställda i Euro. Vi reserverar oss för prisförändringar och ev. andra tillkommande kostnader.

Lagfartskostnad 3% av fastighetsvärdet som deklarerats på Landsregistret (oftast lägre än den verkliga köpesumman. Fastighetsvärdet fastställs av kommunens fastighetsavdelning och beräknas till ca 50-70 % lägre än försäljningspriset.

Avgift för auktoriserad tolk ca 50 Euro (enligt turkisk lag måste tolk närvara då köparen är av utländsk nationalitet).

Avgift för auktoriserad tolk på Notarius Publicus ca 50 Euro.
 

Registreringsavgift på Landsregistret 35 Euro.

Ansökan till Izmir ca 200 euro.

Avgift för fullmakt ca 100 Euro.

Signeras Köpekontraktet på Notarius Publicus (betalas ca 1.2 % av fastighetsvärdet).
 

Avgift för tillståndsrapport (gäller endast för nybyggda fastigheter) från 350 euro och uppåt (beror på var fastigheten är belägen samt hur stor fastigheten är).

Kostnader för el, vatten:

-Vid köp av ny fastighet tillkommer kostnader för anslutning av el- och vatten med ca 160 Euro.

-Vid köp av begagnad fastighet övertar man förre ägarens abonnemang och detta kostar då ca. 60 Euro.

 

Mäklararvode 3% av köpesumman tillkommer i vissa fall. (Standard i Turkiet är att både köparen och säljaren betalar 3% i mäklararvode).

.................................................................................................................................................

Årliga avgifter

Årlig fastighetsskatt – 0,1% baserat på fastighetsvärdet som står angivet i lagfarten (Tapu). Skall betalas senast 31/5 varje år.

Samfällighetsföreningsavgift
(Avser kostnader för alla gemensamma anläggningar inom ditt område såsom swimming-pool, grönytor, gatubelysning etc) Samfällighetsavgiften beror lite på vad man köper men ligger normalt mellan 200-700 euro/år.

Kostnader för el, vatten,telefon och hemförsäkring

-Vid köp av ny fastighet tillkommer kostnader för anslutning av el- och vatten med ca 160 Euro.

-Vid köp av begagnad fastighet övertar man förre ägarens abonnemang och detta kostar då ca. 60 Euro.
- El kostar ca. 0,11-0,17 Euro/kWh.
- Vatten kostar ca. 0,31-0,87 Euro/m³ (2,79 – 7,83 kr/ m³) + abonnemangsavg./mån 0,87 Euro.

Telefon anslutning 7,75 Euro .

- Kostnad per markering 0,04 Euro

- Abonnemangsavg./mån 8,88 Euro

- Hemförsäkring från 150 Euro/år 

Köksinredning, vitvaror och möbler

Normalt ingår köksinredning i fastigheten i vissa fall ingår även vitvaror och möbler. Du får tips och hjälp med inköp.

Handpenning

Handpenning om ca. 10 av fastighetens pris betalas i Turkiet vid kontraktsteckningen och är därför nödvändig att ha med sig som kontanter (Euro).

Taxering

Fastigheter i utlandet taxeras normalt som småhus i Sverige. Fastighetsskatten beräknas med 1.0 % av taxeringsvärdet. Taxeringsvärdet beräknas schablonmässigt till 50% av köpeskilldringen när tomt värdet ej kan fastställas. Uppräknas med index årligen (se RSV 398)

Finansiering

Kontakta din bank om finansiering av din bostad. Det finns nu även möjlighet att låna i Turkisk bank.